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合肥今年计划供应7100亩商品住房用地 租赁住房会达到15%

近日,市国土资源局公布了合肥市2018年度国有建设用地供应计划表,今年合肥市市本级计划供应土地29900亩,最为重要的住宅用地中,商品住房用地占到7100亩,在这7100亩中,租赁住房会达到15%。

根据今年的国有建设用地供应计划表,合肥市本级今年计划合计供应29900亩,其中,商服用地800亩,住宅合计供应10600亩,住宅用地中,商品住房用地7100亩(其中租赁住房达到15%),廉租房和公租房用地均为0亩,棚户区、城中村改造用地、拆迁安置用地3500亩。此外,还有一些工矿仓储用地、公共管理与服务用地、交通运输用地等供应。

今年计划和2017年计划相比基本持平,只是住宅用地供应略多100亩,商品住房用地多300亩。

值得注意的是租赁住房用地上市要求,合肥市年度租赁住房用地供应面积(含配建)应占新建商品住房用地供应面积约15%。2018年,市区国有租赁住房用地供应面积(含配建)不少于700亩,每个县(市)区、开发区确保开工1个集体建设用地建设租赁住房项目。

近日,合肥市土地市场集中挂出一大批租赁住房用地,涵盖瑶海、经开、庐阳等区,不少地块提出竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求配建租赁住房。

近日,合肥市土地市场交易网也发布了《关于在居住用地中配建租赁住房有关情况的补充说明》,其中明确竞得人应优先安排租赁住房建设,在配建的租赁住房所有单体建筑结构封顶前,竞得人申请预售面积不得超过规划方案中允许销售面积的50%。竞得人须在配建租赁住房竣工交付之日起1个月内完成租赁住房出租运营方案制定和房源在合肥市房屋租赁交易服务监管平台的公开发布工作,并开始向社会公开出租。